Question 07
マイホームは今買うべきですか？
Answer 07
経済情勢のことを考えても、今のうちがお得です。
その理由は、2つあります。
まず1つ目は、
現在の不動産不況の中で、現金化を焦る業者の
投げ売り物件が多数出回っていること。
本来の価格の、3割引～半額の物件も多数あります。
同じ予算で、ワンランク上の物件が狙えたり、
お買い得な価格で手に入れることのできるチャンスなのです。
つぎの2つ目は、
ほとんどの方がマイホームを購入される場合には、
住宅ローンをご利用になられますが、
その住宅ローンの金利が低金利の時代にあります。
金利２％（３５年返済）の時に3,500万円の住宅ローンを借りた場合は、
利息を含めた総支払額は4,830万円になります。
仮に１年後に金利が1％上昇するとして、
金利3％（３５年返済）の時に同じ総支払額の4,830万円を支払ったとしても、
借りられる住宅ローンは3,000万円になります。
なんと、金利が1％上がっただけで、
同じ総支払額4,830万円なのに借りられるお金が500万円も違ってきます。
それほど、金利の上昇は住宅購入において大きなデメリットになるのです。
住宅ローン減税も、より消費者に有利になりました。
決して買い急ぐ必要はありませんが、
２～３年以内に購入予定であるならば早めの決断がお得になりそうです。