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カテゴリー別アーカイブ: 売却Q&A

Q.時間をかければ高く売れますか?

売買に時間がかかると、売れ残りのイメージが出ることがあります。 一概には言えませんが、時間がかかると価格が下がる傾向にあります。

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Q.広告料はかかりますか?

無料です。売主様より代金を徴収するのは仲介手数料のみです。 売買契約が成約するまで、売主様から代金を徴収することはありません。

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Q.残っているローン残高より売り値が安かったらどうなりますか?

通常、所有権移転登記手続き(売買代金残金受領時)と同時に住宅ローン等の残債を支払い、 抵当権抹消の手続を行います。 ローン残高が売却代金を上回る場合は、差額を現金で用意する必要があります。 バブル期に買った人が売りたくて … 続きを読む

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Q.売り出す価格はどうやって決めるのですか?

「査定報告書」に基づきお客様と打合せの上、お客様が販売価格を決めるケースが一般的です。 「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、担当者と十分に打合せてください。

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Q.売る前に準備するものがありますか?

売却相談は、予め所有不動産の詳細が分かるものを準備して頂くと相談がスムーズに進みます。 ・ 権利証(担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です) ・ 分譲時のパンフレット(マンション) ・ 土地の測量図面 … 続きを読む

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Q.売りたい時の価格査定に費用はかかりますか?

費用は頂きません。今すぐ売却の予定のない方でもお気軽にご依頼ください。 いくらで売れるかを真剣に私たちとお客様で一緒に検討し、 その結果ご売却のご依頼を頂ければと思っています。

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